본문 바로가기

2023증여세3

2023년 확바뀐 부동산 세제 취득세 종부세 양도세 임대소득세에 대해 알아봅니다. 2023년 달라지는 취득세 종부세 양도세 임대소득세에 대해 알아보겠습니다. 너무 자주 바뀌어서 그냥 그때그때 찾아보는것이 좋치만 바뀐내용이니 알아보도록 하겠습니다. 취득세 종부세 양도세에서 일시적 2주택에 대해서는 조정, 비조정 따지지않고 처분기한은 모두 3년입니다. 아래 홈텍스에서 변경된 세금을 직접 계산해보셔요 국세청 홈택스 (hometax.go.kr) 1. 취득세에 대한 중과가 완화되었습니다. 1주택자가 신규주택을 취득해서2주택이 된다면신규주택이 조정이든 비조정이든 상관이없습니다 2주택까지는 1~ 3%의 기본 세월이적용되며 3주택이상부터 중과세 적용입니다. 2. 양도세 변화입니다. 당초는 23년 5월 9일까지 1년간한시적 다주택자 양도세 중과유예적용이었으나 24년 5월 9일까지 1년 더 연장이 됩니.. 2023. 1. 17.
2023부터 달라지는 부동산 증여취득세증가와 양도세 이월과세에도 실익이 있을까? 2022년안에 증여를 해야했던이유는 크게 두가지로 말씀드리자면 2023년부터 증여로인한 취득세를 시가로 계산하기 때문이고 두번째는 양도소득세 이월과세 강화와 관련된 부분입니다. 부동산 증여를 받고 5년 안에 증여받은 부동산을 양도하는 경우에는 증여해줬던 사람에 당초 취득가격을 적용해서 양도소득세를 계산하는 규정인데요. 이 기간이 5년에서 10년으로 늘어나기 때문에 2022년에 증여하는 게 더 유리하다고 말할 수 있습니다. 단 지금은 거래절벽상황이고 올해도 며칠남지않은 시점에서 내년에도 부동산 증여가 득이될지 실이될지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 국세청 홈텍스에서 간단한 입력으로 세금계산가능합니다. 국세청 홈택스 (hometax.go.kr) 국세청 홈택스 www.hometax.go.kr 1. 증여에 대한.. 2022. 12. 22.
2023년 달라지는 부동산 세금에 대해 알아보겠습니다. 2022년 새 정부 출범과 함께 부동산 시장의 거래안정화 방안과 규제 완화책이 잇따랐습니다. 이전정부 때 도입된 대출·세금·청약 규제가 전면 완화되면서 시장 활성화를 위한 공급 대책과 금융·세제 지원 방안도 제시되었습니다. 2023년에는 증여세 취득세 종부세 양도세 가 어떻게 바뀔지에 대해 알아보겠습니다. 1. 증여세 2. 취득세 3. 종부세 4. 양도세 증여세율 증여공제액 증여대상 공제세액 배우자로 부터 증여 6억 직계존속 증여 5천만원 (미성년자 2천만원) 1억 상향 (검토중) , 미성년자는 5천만원으로 상향 (검토중) 직계비속 증여 5천만원 기타친족 증여 1천만원 타인 증여 없음 1. 증여세 증여세같은경우 증여받은 후 5년을 양도소득세 이월과세기간으로 적용했었는데 10년 후로 변경( 23년 1월 1.. 2022. 12. 22.