조정지역분양권해제시1 분양권 취득 당시는 조정, 입주때는 비조정일때 취득세 중과 여부와 주택수 판단 기준 시기에 대해 알아봅니다. 양도세가 가장 복잡해 보이지만 취득세 또한 자칫 실수하기 쉽습니다. 그중 오늘은 분양권 취득세에 대해 알아보겠습니다. 자신이 혼자 구한 집이라면 상관없지만 결혼한 부부라면 둘 중 누구 명의로 등록을 해야 할지 미리 정해두셔야 나중에 거래하실 때 실거래가로 계산됩니다. 이는 분양권 양도세 취득세 중 이익에 따른 내용이기 때문에 변동폭이 클수록 차익이 커지며 이에 대한 세금을 납부하셔야 하니 자세히 숙지해두셔야 좋습니다. 예를 들어 분양권을 취득할 당시에는 조정대상지역 내 분양권이었으나 이번에 해제가 되면서 입주 시에는 비조정지역이 되었습니다. 아파트 입주 시 취득세는 조정지역 취득세를 내야 할지 비조정지역 취득세를 내야 할지, 분양권 취득 전 주택이 한채 있는 상태에서 조정지역 내 분양권을 취득했는데 입주.. 2022. 11. 27. 이전 1 다음
