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생활정보

LH전세자금대출 지원사이트 제출서류 대출한도 이자 자격조건을 알아봅니다 (기존주택전세, 청년, 신혼부부)

by MKYU 21기 2023. 1. 13.

 

lh전세대출 조건 한도 이자 서류
lh전세대출 조건 한도 이자 서류

 


https://www.myhome.go.kr/hws/portal/sch/selectRsdtRcritNtcView.do
마이홈 입주자모집공고

최초 입주시엔 평수에 따라 최대60만원 도배/장판 지원금이 LH에서 나옵니다.


LH전세자금대출 지원대상 주택

기존전세 청년전세 신혼부부전세
기존전세 청년전세 신혼부부전세


단독, 다가구, 다세대, 연립주택, 아파트, 오피스텔 중 전용면적 85㎡ 이하 전세주택 또는 부분전세주택을 지원합니다. 단, 1인 가구의 경우 60㎡ 이하 주택으로 제한, 다자녀가구 및 가구원수가 5인 이상인 경우 85㎡ 초과가능합니다.


보증부월세주택 입주를 희망하는 경우에는 주택소유자에게 지급하는 월세 13개월 해당액을 입주자가 추가보증금으로 납부해야 계약이 체결됩니다. 지역별 일정금액 이하(수도권 60만원, 광역시 45만원, 기타 40만원) 월세의 경우 3개월 해당액만 입주자가 보증금으로 추가 납부하고, 9개월치는 지급보증으로 대체하는 임차료지급보증 가입 가능합니다.





기존주택전세임대주택


수급자, 다자녀, 고령자등이 임대대상이고 소득 및 자산기준을 만족하는 무주택 저소득층이 신청가능합니다.


전세지원금은 최대 1억1천만원까지 가능하고 보증금은 한도 범위 내에서 전세지원금의 5%인데, 월임대료는 전세지원금에서 보증금을 뺀 금액에 대한 연 1~2%의 이자입니다.


임대기간은 최장 20년까지인데, 기본이 2년이고 9회까지 재계약이 가능한 방식입니다.



준비서류


임차인 : 등본, 본인발급분 가족관계증명서 상세 (본인, 배우자 각 1통), 신분증, 통장사본, 도장


임대인 : 본인명의 통장사본, 신분증, 도장


공인중개사 : 사업자등록증 및 공제증서 사본, 통장사본, 중개수수료 영수증, 등기부등본, 중개대상물 확인설명서


전세자금대출을 신청한다고 바로 되는 것이 아니며 엘에이치에서 지정한 지역별 법무사가 부동산으로 나와서 임대인 임차인 공인중개사가 함께 엘에이치 계약서를 작성한날로부터 2~3주 이상 지나야 보증금이 임대인 통장으로 입금됩니다.


입주하려는 주택에 근저당이 없다면 대부분 통과된다고 합니다.


만약 근저당이 잡혀있다고 하면 심사가 통과될 때까지 기다리시면 됩니다.



청년전세임대주택

 

본 사업은 무주택자이고 만 19세~39세 이하인 대학생, 취업준비생의 청년층이 대상이며, 소득기준과 자산기준을 총족해야 신청가능합니다.


LH에서 전세금을 지원해주면 계약할 때 보증금 100만 원을 자비로 내시고, 나머지 보증금은 LH에서 주인에게 송금하고 그보증금에 대해 거주하는 동안 다달이 LH에 전세 이자를 납부하는 방식이다.


수도권, 광역시 등 지역, 임대유형에 따라 전세금 지원한도 차이가 있는데 보증금 최대 2억까지이고 LH에 보증금에 대해 납부하는 이자는 100만원을 제외한 금액에 연 1~3%에 해당하는 금액입니다.


시중에 일반전세자금대출이나 카뱅전세자금대출이 변동금리인것을 감안하면 최대 1%대 저금리 고정금리입니다.


임대가능한 기간은 기본 2년에 2회 연장하여 최장 6년까지 인데, 요건에 안맞으면 재계약이 안되니 참고하시기 바랍니다



신혼부부전세임대

 

신혼부부, 예비신혼부부, 한부모 가족이면서 소득기준과 자산기준을 충족해야 임대자격을 가질 수 있습니다.


월평균 소득의 %에 따라 1형과 2형으로 나뉘는데, 이에 따라 전세금 지원 한도금액과 보증금, 임대기간 등이 달라집니다.


지원되는 전세금의 최대 한도는 2억 4천만원까지, 임대기간은 20년까지 입니다.


 

신혼부부전세임대(Ⅰ,Ⅱ형) - LH 한국토지주택공사 >

 

신혼부부전세임대(Ⅰ,Ⅱ형) - LH 한국토지주택공사 >

신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족, 유자녀혼인가구가 원하는 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 기존주택을 전세계약 체결하여 저렴하게 재임대하는 공공임대주택으로 소득수준에

www.lh.or.kr

 

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