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생활정보

카카오뱅크 일반청년전세자금대출 자주하는 질문들

by MKYU 21기 2023. 1. 14.



온라인전용 은행인 카카오뱅크에서 진행하는 일반전세자금대출과 청년전세자금대출에 대해 알아보겠습니다.

 

카카오뱅크 전세자금대출
카카오뱅크 전세자금대출

 

 

 


시간과 공간의 제약 없이 비대면 스마트폰을 이용하여 손쉽게 대출 가입이 가능하고, 심지어 서류 제출도 사진을 찍어 등록하면 됩니다. (스캔본으로 업로드안되고 꼭 사진을 찍어서 업로드해야 합니다)

카뱅일반대출 청년대출
카뱅일반대출 청년대출



카카오뱅크 전세자금대출은 일반 전세자금대출과 청년 전세자금대출 두 가지 입니다.

 

대출한도
대출한도

 

 

 

 

 

일반 전세자금대출 한도 및 이자


대출 한도: 보증금의 최대 80% 이내, 최대 2억 2,200만 원

금리: 연 최저 2.113%

대출 한도는 전세 보증금의 최대 80% 이내에서 최대 2억 2,200만 원까지 가능합니다.

대출 금리는 2.113%~4.008% 정도이며, 대출신청일 기준금리에 개인별 가산금리 (1.233%~3.106%)를 더하여 결정됩니다. 변동금리입니다.



카카오뱅크 청년 전세자금대출 한도 및 이자


대출 한도: 보증금의 최대 90% 이내, 최대 1억 원

금리: 연 최저 1.852%

대출 한도는 전세 보증금의 최대 90% 이내에서 최대 1억 원까지 가능합니다.

대출 금리는 1.852%~1.976% 정도이며, 대출신청일 기준금리에 개인별 가산금리 (0.932%~1.044%)를 더하여 결정됩니다. 변동금리입니다.


청년 전세자금대출은 일반 전세자금대출에 비해 대출 한도는 적지만, 금리가 낮고 보증금의 90%까지 대출 가능하여 월세의 보증금 정도로 전세대출이 가능하여 인기가 좋습니다.






카카오뱅크 일반 전세자금대출 조건


근로소득자 또는 사업소득자 (1년 이상)

무주택 또는 부부합산 1주택 이하 (9억 이하 주택)

임차보증금 수도권 5억 이하, 이 외 지역 3억 이하 주택

해당 대출은 별도의 나이 제한이 없으며, 1년 이상 근로 또는 사업을 영위한 무주택 또는 1주택자를 대상으로 합니다.


단, 1주택의 경우 주택 매매가 9억 이하에 해당해야 합니다.


또한, 대상 주택의 임차보증금 조건은 수도권 5억 이하이고, 이 외 지역은 3억 이하입니다.





카카오뱅크 청년 전세자금대출 조건


만 19세~34세 청년

무주택자

부부합산 연 소득 7천만 원 이하

임차보증금 수도권 5억 이하, 이 외 지역 3억 이하 주택

해당 대출은 청년 전용 대출 상품으로 만 19세 이상 만 34세 이하의 나이 조건을 충족해야 합니다.


무주택자만 신청 가능하며, 부부합산 연 소득이 7천만 원 이하만 충족하면 되므로 카카오뱅크 청년 전세자금대출의 경우 무직자도 신청 가능합니다.


또한, 일반 전세자금대출과 마찬가지로 대상 주택의 임차보증금 조건은 수도권 5억 이하, 이 외 지역 3억 이하입니다.




카카오뱅크 전세자금대출 서류 2가지


임대차 계약서(확정일자 필수)


계약금납입영수증 ( 카카오뱅크 전세자금 대출을 신청하려면 원하는집을 구해서 부동산을 통해 계약을 하고 보증금에 5%를 자비로 납부한 영수증을 업로드해야합니다, 단 이런경우 계약서 특약에 카카오뱅크 전세자금대출이 안나올경우 계약금은 즉시 반환키로한다는 문구를 꼭 기재하도록 합니다)



스마트폰에 있는 인증서를 이용하여 필요한 서류 대부분을 자동 제출하고, 인증서로 확인 불가한 임대차 계약서와 계약금 납입영수증만 촬영하여 등록하면 됩니다.


자동 제출되는 서류로는 주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 소득금액증명원, 건강보험자격득실확인서 또는 건강보험납부확인서 등이 있습니다.




자주하는 질문들



1. 대출이 나올지안나올지도 모르는데 계약부터 하고 계약금 입금한 영수증을 먼저 받았을경우 대출이 안나오면 어떻게 하나요?


대출불가가 건물상 문제일경우는 계약금을 반환하기로하며 대출을 얻는분에 신용상태변동이나 변심에 의한 경우는 계약금을 포기한다라는 특약을 작성합니다.


2. 대출신청할때는 건물에 근저당등이 없었는데 대출진행중에 권리변동이 생겼을경우는요?


임대인은 임차인의 전입신고일까지 임차인에게 불리한 권리변동을 하지않고 추가로 근저당등을 받지않는다 라는 문구를 넣어달라고 부동산에 미리 요청하시면 됩니다.



3. 전세대출을 다른곳에서 받고있는데 새로운 곳에서 또 카뱅으로 전세대출받을수있나요?


기존대출상환후에 대출이용가능합니다.


4. 부동산안끼고 직거래해도 신청가능한가요?


안됩니다. 카뱅전세자금대출은 부동산이 꼭 들어가야합니다.




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