분류 전체보기417 개발행위허가통해 비사업용토지 양도세 폭탄 피하는법 비사업용토지에 대한 지속적 압박? 으로 인해 사업용토지로 전환하려고 한다는 문의가 있어 포스팅합니다. 내 땅에 허가를 받아 사업용토지로 만들려면 어떻게 해야 할까요? 허가받은 토지 = 사업용토지 우선, 허가받은 토지의 의미는 개발행위허가, 건축인허가를 받은 땅이라는 뜻입니다. 개발행위허가는 주로 토목관련 설계, 건축인허가는 건축관련 업무입니다. 이 두가지 허가를 받았다는 의미는 "내 땅을 전 답 임야 상태로 계속 이용할 게 아니라 앞으로 건축을 하려는 토지입니다" 라는 의미가 담겨 있습니다. 개발행위 절차를 대략적으로 순서에 따라 말씀드리면, ①큰 땅, 임야를 대상으로 개발할 수 있는 토지인지, 지자체 규정에 따라 개발가능 토지인지 확인 ②가분할도를 바탕으로 개발행위허가 / 건축인허가를 받는다. (전.. 2021. 5. 13. [공유] 땅값 6배 뛰고 집값 2배뛴 용인원삼sk하이닉스 부지 일대 “버티면 더오른다” 토지거래허가 발표 3년…3년… 물밀 듯 쏟아졌던 매수세 실종 기나긴 세월처럼 느껴집니다. 벌써 에어컨을 틀 만큼 뜨거워지기도 했구요. 어서 빨리 토지거래허가가 끝나고 다시 평온을 찾기를 바라지만, 땅 대신 인근 집으로 옮겨 붙은 개발호재…"지금이 저점" 토지거래허가구역으로 묶인 지 3년이 지난 용인 반도체 클러스터 조성 부지 일대는 버티기에 들어간 모습이다. 수용지 밖에 있는 토지주들은 어떻게든 버티기만 하면 3년여 만에 6배 오른 땅값이 더 오를 수 있다는 계산에서다. 땅을 넘겨야 할 수용 대상자들 역시 재정 착하기엔 턱없이 부족한 보상금을 받아들일 수 없다며 줄다리기에 나선 상태다. 11일 방문한 경기도 용인시 처인구 원삼면 일대는 을씨년스러운 분위기를 풍겼다. 곳곳에 들어선 임시 건물들에는 아무도 .. 2021. 5. 13. 조던피터슨의 질서너머의 자신과 만나며,, 조던 피터슨은 단호한 말투와 거침없는 발언으로 유명세를 탔습니다 북미권에서는 조던 피터슨 현상이라 부르며 많은 젊은이들이 열광하였습니다. 그러나 정작 본인 인생은 순탄하지않았는데요. 부인은 말기암환자이고 본인조차 재활센터에서 걷는 법,, 눕는 법을 다시 배워야 했습니다.. 계속된 공황장애와 우울증, 극심한 불면증으로 인해 먹어왔던 약물에 의한 부작용 때문이었습니다. 조던 피터슨은세상이 정해준 질서 안에 있을 수 없어 혼돈으로 던져지기도 하였지만, 혼돈의 상위 질서를 찾았고, 그결과 12가지 인생법칙을 집필하게 되었습니다. 12가지 법칙 중 내가 한 장 읽고 곱씹고 다시 다음 장 읽고 돌아왔던 한줄 한줄 인생 철학이 담긴 법칙은 4법칙이었습니다. 4법칙 내용 중 행복에 관한 부분이 나옵니다. 우리는 누구나.. 2021. 5. 12. 용인 원삼면 사암리 산173-12 공매 낙찰건 얼마 전 낙찰된 용인 원삼면 사암리 소액 공매 건에 대해 포스팅합니다. 용인 원삼면은 sk하이닉스로 인해 최근 1년간 엄청난 지가상승이 있었던 지역입니다. 토지거래허가제한지역으로 묶였고, 금년 말경 토지보상도 진행될 엄청 핫한 지역입니다. 용인시 원삼면 사암리에 공매물건이 400만 원대로 나와서 관심이 매우 뜨거웠었는데 그 물건을 분석해보겠습니다. 감정평가 서상 발췌: 모두 수인이 공동 소유하는 부동산으로서 평가의뢰 지분에 대한 위치확인이 되지 않아 전체 면적을 기준으로 지분비율에 의거하여 평가하였고 면적 사정은 공부상 소유자의 , 지분비율을 참조하여 귀 제시 목록에 의하였는 바 공매 업무 시 참조하시기 바람. 지적도상 맹지이며 인접 필지인 용인 농촌테마파크를 통해서만 출입이 가능한 상태임. 우선 부동산.. 2021. 5. 11. 이전 1 ··· 92 93 94 95 96 97 98 ··· 105 다음
