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신사임당 유튜브 채널에서 본 생각정리법 강의를 들었습니다 얼마 전 유튜버 신사임당 채널에 나온 생각 정리법을 보게 되어 관심을 갖던 차에 MKYU 유튜브 대학에서 수강 신청을 받길래 강의를 신청했습니다 생각을 현실화하는 아이디어 기획법, 하루 24시간을 알차게 보낼 수 있는 시간 관리 방법, 원하는 것을 체계적으로 이뤄낼 수 있는 목표설정 방법, 내 인생의 문제를 스스로 해결할 수 있는 문제해결 방법 등을 구체적으로 강의합니다. 복주환 컨설턴트는 “생각정리만 잘해도 인생을 바꿀 수 있다. 또한 생각정리를 통해 삶의 태도와 방향이 달라지고 돈과 운을 끌어당기는 삶에 한 발 더 다가설 수 있다.”라고 말합니다. 어찌 보면 생각 정리 습관이야말로 운명을 바꾸는 습관인지도 모릅니다. 강의에는 회차별로 첨부파일을 통해 머릿속 생각을 체크하고 작성해보는 시간이 있는데요 .. 2021. 4. 20.
개발행위허가대상 및 받지않아도 되는경우 ◎ 개발행위허가의 대상 (국토의 계획 및 이용에 관한 법률(이하 국계법) 시행령 제51조) 1. 건축물의 건축 : 「건축법」 제2조제1항제2호에 따른 건축물의 건축 2. 공작물의 설치 : 인공을 가하여 제작한 시설물 (「건축법」 제2조제1항제2호에 따른 건축물을 제외한다)의 설치 3. 토지의 형질변경 : 절토·성토·정지·포장 등의 방법으로 토지의 형상을 변경하는 행위와 공유수면의 매립(경작을 위한 토지의 형질변경을 제외한다) 4. 토석채취 : 흙·모래·자갈·바위 등의 토석을 채취하는 행위. 다만, 토지의 형질변경을 목적으로 하는 것을 제외한다. 5. 토지분할 : 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 토지의 분할 (「건축법」 제57조에 따른 건축물이 있는 대지는 제외한다) 가. 녹지지역·관리지역·농림지역 및.. 2021. 4. 19.
2021년 양도세 변경된 세율 및 계산 1. 변경된 세율 구분 현행 개정 주택외 부동산 주택, 입주권 분양권 주택, 입주권 분양권 보유 기간 1년 미만 50% 40% (조정지역) 50% (기타지역) 기본세율 70% 70% 2년 미만 40% 기본세율 60% 60% 2년 이상 기본세율 기본세율 기본세율 ● 주택, 입주권의 경우 2년 미만 단기세율 인상('21년 6월 1일 이후 양도분) - 1년 미만 : 40% → 70% - 1년~2년 : 기본세율 → 60% - 2년 이상 : 기본세율 (6~42%) ● 분양권의 경우 1년 미만 70%, 1년 이상 60%(지역불문, '21년 6월 1일 이후 양도분) 2. 단독명의 일때와 공동명의일때 계산 ● 2년전에 3억짜리 아파트를 매수하고 2억8천에 전세를 놓은 상태에서 3억3천에 매도할경우 양도소득세는? [ 양.. 2021. 4. 19.
토지거래허가구역 거래 시 확인사항 점검 1. 토지거래 허가구역에 해당한다면, 다음에 사항을 점검해 보셔야 합니다. - 통작 거리 : 농업인 등으로서 그가 거주하는 주소지로부터 30 킬러 미터 이내에 소재하는 토지를 취득하고자 하는 자 (특. 광. 시. 군을 벗어날 때) 농업을 영위하기 위하여 토지를 취득하고자 하는 경우에는 다음에 해당하는 자로서 농지법 규정에 의한 농지취득 자격증명을 발급받았거나 그 발급요건에 적합한 자(최초 취득자의 경우) ㉠ 세대주를 포함한 세대원 전원이 당해 토지가 소재하는 특별시・광역시・시 또는 군에 허가 신청일로부터 소급하여 6월 이상 계속 주민등록이 되어 있는 자로서 실제로 당해 지역에 거주하는 자 ㉡ 당해 토지가 소재하는 특별시・광역시・시 또는 군 또는 인접 특별시・광역시・시 또는 군에 사무소가 있는 농업법인 ②.. 2021. 4. 18.