분류 전체보기413 원삼토지옆 백암토지 1억 매물입니다 용도지역별 건축행위제한도 알아봅니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 rt.molit.go.kr 네이버 부동산 네이버 부동산 m.land.naver.com 토지 투자자들은 호재가 있는 지역 중심으로 움직입니다. 또한 토지는 개별성이 강하다 보니 비슷비슷한 매물 중에 고르기가 어려워 정확한 시세를 판단하기도 어렵고 환금성도 약하며 국지적으로 오르는 곳만 계속 오르기 때문에 패턴을 이해하고 접근하는 것이 좋습니다. 토지 투자를 해봐야겠다 하시는 분들이 가장 먼저 확인하실게 시세인데요. 토지 시세를 파악하기 위해서는 국토교통부 실거래가를 확인해 보고 부동산 114나 땅야 네이버 블로그 네이버 부동산을 통해 현재 매물로 나와있는 시세를 파악하여 메모를 해두고 부동산을 방문합니다. 아무래도 오를 땅을 찾기 위해서는 사람들이 많이 찾는 땅을 추리는 것이.. 2023. 2. 16. 백암토지 매물과 아스콘포장도로에 내땅이 일부들어가있다면 건축허가시 해결방안에 대해 알아봅니다 빨간색 동그라미 친부분이 해당토지 매물이라고 한다면 오른쪽 옆으로 아스콘 포장도로에 접해있습니다. 대지면적 : 899㎡ 지목 : 대 용도지역 : 생산관리지역 매매금액 3억 2640만원 정확히 측량을 해봐야알겠지만 보통 백암토지와 같은 시골땅같은경우 면사무소에서 지자체 예산으로 포장작업을 할때 내땅일부에 포장이 같이 되는경우가 있는데 이때는 먼저 토지주에게 승낙을 받아 포장을 하게되며 지주 승낙을 통한 포장일경우 지주는 그땅은 쉽게말해 공로로 주는것입니다. 이를 배타적사용수익권을 포기한다고 합니다. 부동산 사무실을 통한 거래일 때는 부동산에서 건축이 가능한 토지인지와 최적의 사용 용도를 확인해 주고 대출금액과 기본적인 가설계를 떠주지만, 경매나 공매를 통해 낙찰을 받을 경우는 직접 알아보시고 최종적으로 의.. 2023. 2. 14. 현황도로를 막을경우 대처법과 원삼옆 백암빌라 월세 입니다. 조문정보 | 국가법령정보센터 제185조(일반교통방해) 육로, 수로 또는 교량을 손괴 또는 불통하게 하거나 기타 방법으로 교통을 방해한 자는 10년 이하의 징역 또는 1천500만원 이하의 벌금에 처한다. www.law.go.kr 주민들이 공공으로 사용하고 있는 도로를 소유자라도 함부로 막을수는 없습니다. 물론 소유자의 사유재산권이라 보호되어야하지만 일단 도로로 사용되고 있다면 해결은 법적인 절차를 따라야합니다. 단 이도로가 자연발생적으로 만들어진 도로인지 소유자의 사용승낙을 받아서 마을또는 관할 관리청에서 개설한 것인지 또는 지자체가 도시계획시설 도로 등으로 결정한 것인지에 따라 다를수 있습니다. 현황도로가 주민들이 오랫동안 농로나 마을길로 사용해왔는데 소유자가 아무런 이의제기도 없이 배타적사용권을 주장하.. 2023. 2. 13. 현황도로 사용승낙과 배수로관련 설명 및 백암 원삼 원룸부지 매물안내입니다. 시세보다 비교적 저렴한 땅은 아무래도 도로와 배수로 부분이 약합니다. 때문에 현황도로와 배수로을 해결할 일이 많아 도움이 되실까싶어 포스팅하게 되었습니다. 국토계획법 개발규모 도로 확보 기준 및 예외 (개발행위 운영지침) 개발행위 허가 5천제곱미터 미만 4미터이상 차량 진출입이 가능한 기존마을안길, 농로등에 접속한 농업 어업 임업용시설 부지 면적 1천 제곱미터미만의 제1종 근생및 단독주택은 적용하지않는다. 광고탑, 태양광 발전시설등 미적용 5천에서 3만 제곱미터 이하 6미터이상 3만 제곱미터 이상 8미터 이상 개발행위허가 기준에는 대지는 현황도로너비 4미터 이상에 접해야하나 1천제곱미터 미만의 단독주택과 1종근생, 농업용시설은 자동차 통행이 가능한 마을안길 또는 농로로 가능할수 있습니다. 현황도로로 건축.. 2023. 2. 9. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 104 다음
