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백암시내 차로 5분거리 300-30짜리 원룸월세 즉시입주가능합니다. 백암면이나 원삼면 양지면 일대에 원룸이나 투룸 등 전세 월세 가격이 치솟고 있습니다. 원래도 인근에 물류센터 때문에 수요는 항상 많았는데 전 세계 최대 규모 원삼 sk하이닉스 반도체 공장이 착공을 시작하면서 공사하시는 인력들까지,,, 과부하 상태입니다. 현재 소개해드리는 방은 방 1개에 내부 욕실만 있고 싱크대나 가전 등 옵션은 없습니다. 1인이 거주하면서 월세 절감하실분들께 추천드립니다. 해당 방은 이전 임차인이 10년 이상 거주하던 방이라 도배장판 청소 화장실 수리 모두 완료하여 즉시 입주 가능합니다. 2022. 11. 23.
백암토지 용인 백암면 17번 국도 인근 원룸 부지나 빌라 부지로 적극 추천하는 미등기 주택 포함 토지매매 용인 백암면 17번국도 가까운 백봉리 백봉 초등학교 인근 원룸 부지나 빌라 부지로 적극 추천하는 미등기 주택 포함 토지매매입니다. 백봉 초등학교에서 애들 걸음으로 도보 10분 거리이며, 계획관리지역에 자연취락지구라 건폐율 60%, 용적률 100%입니다. 계획관리지역은 건폐율 40%이지만, 자연취락지구라 60%까지 건축 가능합니다. 건축 가능한 건축물 : 단독주택, 빌라, 근생시설 가능합니다. 해당 토지에 미등기 주택이 있으며 현재 임차인이 거주하고 있습니다. 임차인의 보증금 월세 계약기간은 유선상 안내드리도록 하겠습니다. 대지면적 : 581㎡ (약 176평) 매매가 액 : 5억 원 주택 포함 매매가격 평당 280만 원 정도 백암시내 인근에 원룸이나 빌라부지가 평당 700만원 정도인데 땅도 크지않고 평단가.. 2022. 11. 22.
원삼 원룸 백암 원룸 백암 시내 한복판에 층간소음, 옆방소음 걱정없는 신축 풀옵션 첫 입주 미니 투룸입니다. 작은 건물이고 총 3층짜리 건물 중 3층 미니 투룸입니다. 가장 아래층은 상가이고 2층은 주인 직접 거주, 3층 미니 투룸이 나왔습니다. 한 층에 하나호실만 있어서 원룸 살면서 가장 불편한 층간 소음, 옆집 소음 모두 없습니다. 보증금 1천만 원에 관리비 포함 월세는 60만 원입니다. 관리비에는 수도요금, 인터넷 요금, 유선방송요금 포함됩니다. 계약기간은 단기로는 안되고 1년부터 가능합니다. 현재 공실이며 일주일 내 입주 가능합니다. 2022. 11. 22.
거주주택 양도후 임대주택을 양도할때 비과세 못받는 경우 ? 거주주택과 임대주택이 있습니다 거주주택을 먼저 거주주택 비과세로 양도를 하면 남은 임대 주택 1 채는 1세대 1주택은 전액 비과세가 될까요? 거주주택은 거주주택 비과세로 양도하였지만 남은 임대주택을 팔 때는 전체 양도 기간에 대해 양도세를 계산하는 것이 아니고 거주주택을 판 날 이후부터 기간을 기산하여 양도세 여부를 계산합니다. 거주주택과 임대주택 중 거주주택은 양도세가 적거나 없을 것 같고 임대주택은 양도차익이 커서 양도세가 많이 나올 것 같을 때 거주주택에 대한 양도세를 비과세 안 받고 다 내버리고 임대주택을 비과세로 할 수 있는지에 대해 알아봅니다. 거주주택을 과세로 양도하면 임대주택 등록하고 자진 말소한 주택에 대하여 거주주택 특례 적용이 가능한가? 답변 : 거주주택과 임대주택을 보유하고 있을 때.. 2022. 11. 21.