본문 바로가기

분류 전체보기294

안성시 죽산면 일죽ic인근 2층짜리 마당있는 단독주택 전세 2억입니다 안성시 죽산면 매산교차로인근 일죽ic인근 2020년 준공한 2층짜리 단독주택 전세 2억입니다. 1층에는 방1 화1 이고 2층에도 방1 화1입니다. 현재공실이며 즉시입주가능합니다. 대지는 82평이고 주택 연건평은 26평입니다. 2022. 11. 26.
주택 오피스텔 임대사업자 자동말소 자진말소후 양도세면제및 중과배제되는지? 임대료 상한 5%증액 조건 시작일을 알아봅니다. 임대사업자가 세금을 덜낸다다라, 나중에 양도세도 안낸다더라 해서 유행처럼 번졌던 임대사업자제도, 임대사업자이기는한데 너무 자주바뀌는 정책과 지자체와 세무서등록한 임대주택이 말소 (2018년이전 4년 단기임대했던 케이스)가 된 이후에 재등록했을때, 또는 자진말소후 거주주택을 언제까지 팔아야 양도세가 안나오는지 복잡해도 너무 복잡한 임대사업자정책에 대해 최근 기재부에 등록된 내용을 알아보도록 하겠습니다. 목차 자동말소와 자진말소후 장기임대사업자로 다시 등록했을때 거주주택 비과세는 어떻게 되는지? 임대료 5% 정액기준은 어느때를 기준으로 시작해야하는지? 임대주택을 양도했을때 중과배제 조건은 어떻게 되는지? [자진말소, 자동말소] 단기임대주택 및 장기일반임대주택인 아파트 => 임대의무기간 경과 시 자동말소 민간.. 2022. 11. 26.
백암초중고옆 청와아파트 월세입니다. 청와아파트 월세매물이 거의 1년만에 나왔습니다. 요즘 백암면에 원룸조차 없는상태라 오랫만에 월세로 나온 청와아파트 안내드립니다. 청와아파트는 22평형이고 도보5분거리에 백암초등학교, 중학교, 고등학교있습니다. 방2 거실 욕실 베란다있으며 현재공실 즉시입주가능합니다. 백암청와아파트 월세매물 소개 난방은 공용엘피지이고, 지로납부입니다. 관리비는 9만원에서 12만원정도나오고 난방비 빼고 모두 포함입니다. 백암에서 유일하게 엘리베이터있는 아파트입니다. 월세조건은 1000-60 만원 입니다. 2022. 11. 25.
서울 송파구 집값 부동산가격 하락의 원인은 꺾어진 매수심리때문입니다. 공급과잉? 금리인상? 추가하락여지? 알아봅니다. 전국의 아파트값이 하락하고 있습니다. 똘똘한 한 채가 하락 할리 없다는 굳건한 믿음이 깨지고 있는 듯한 징조가 보입니다. 강남과 송파 아파트 부동산 가격 같은 경우 일시적으로 빠졌다가 다시 오르고 빠졌다 다시 오르고 했었는데 이번 하락세에 원인을 살펴보며 장기적으로 집값은 어떻게 될지도 예상해보겠습니다. 송파구 아파트값이 하락하는이유 송파구 인근 지역인 강동구 고덕동 그라시움과 아르테온 등 대단지 신축과 위례신도시와 하남 감일 지구 미사 강변지구 및 일반분양 예정인 12000세대의 둔촌주공 포함 역대급 공급량 반포같은 경우 대형평형이 많아 학군 이동 없이 단지 내 큰평형으로 이사가는 경우가 종종있지만, 아파트 세대수가 많은 송파구 같은경우 32평 33평이 많기때문에 학군이동없이 단지내 대형 평형으로 이사.. 2022. 11. 25.