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부동산 세금/취득, 보유, 양도세24

종합소득세 신고 전 준비할 필요경비서류 (+프리랜서, 사업자 등) 근로소득자외에 N잡러, 프리랜서, 개인사업자, 임대사업자 등 종합소득세 신고기간은 5월 1일부터 5월 31일까지입니다. ​코로나 19로 피해가 큰 소규모 사업자들 중심으로 일부 업종은 납부가 8월 31일 까지 직권 연장 되오니 종합소득세 신고 안내문을 꼭 확인해주세요. E, D 유형의 종합소득세 신고는 번거로운 절차 없이 진행이 되지만 A, S유형은 복식부기 대상자로 반드시 시간적인 여유를 두고 (5월에 모든 사무사사무실이 업무가 많아서 4월이전에) 세무사사무실에 #종합소득세 신고대행을 해야 합니다. 매출과 노트북 등 매입, 주요경비 등에 대한 부가가치세 신고가 정확히 이루어졌는지 확인 하여야 합니다. ​​​확인 후 누락되거나 착오로 신고 되어진 부분이 있을 경우 빠른 시간 내에 부가가치세 수정신고 를 .. 2021. 5. 15.
종합소득세 셀프 홈텍스 신고방법 임대사업자들 중 홈텍스나 렌트홈에 익숙하지 않으신 분들이 많습니다. 그중 오늘은 홈텍스에서 종합소득세 납부하는 방법에 대해 말씀드리겠습니다 1. 세금 모의계산 2. 종합소득세셀프신고하기 3. 세금납부 먼저 세금 모의 계산을 해봅니다. 세금 종류별 서비스 > 세금 모의 계산 > 주택임대소득 종합 분리과세 비교_2020년도 분리과세와 종합과세를 비교해봅니다. 내용 입력 후 예상되는 세액 비교하기 누르면 필요경비, 공제 금액이 다 계산돼서 나옵니다. 종합소득세 셀프 신고하기​ 저는 분리과세 소득자 신고서 V유형​ 세금 신고 > 종합소득세 > 분리과세 소득자 신고서_정기 신고 작성 선택 01. 기본정보 입력 02. 분리과세 소득 결정 세액 계산, 1. 해당 과세기간의 종합소득금액 : 2천만 원 이하 선택하고, .. 2021. 5. 13.
2021년 양도세 변경된 세율 및 계산 1. 변경된 세율 구분 현행 개정 주택외 부동산 주택, 입주권 분양권 주택, 입주권 분양권 보유 기간 1년 미만 50% 40% (조정지역) 50% (기타지역) 기본세율 70% 70% 2년 미만 40% 기본세율 60% 60% 2년 이상 기본세율 기본세율 기본세율 ● 주택, 입주권의 경우 2년 미만 단기세율 인상('21년 6월 1일 이후 양도분) - 1년 미만 : 40% → 70% - 1년~2년 : 기본세율 → 60% - 2년 이상 : 기본세율 (6~42%) ● 분양권의 경우 1년 미만 70%, 1년 이상 60%(지역불문, '21년 6월 1일 이후 양도분) 2. 단독명의 일때와 공동명의일때 계산 ● 2년전에 3억짜리 아파트를 매수하고 2억8천에 전세를 놓은 상태에서 3억3천에 매도할경우 양도소득세는? [ 양.. 2021. 4. 19.
8.12 달라진 취득세율및 그외 알아둘사항들 1. 일반적으로 부동산에 대한 세율은 4%였으나, 2014년 '취득세 감면 특례'를 통해 1~3%로 변경되었습니다. 기존에 개인이 취득한 3주택까지는 주택 가에 따라 1~3% 취득세 부과, 4주택 이상 4% 취득세부과 법인이 주택취득 시에는 주택 수는 상관없이 가액에 따라 1~3% 부과되었다면 2020년 8월 12일 이후에는 (현행) 개인일 때 - 1주택 : 1~3% 개인이 2주택 취득시 예를 들면 -조정대상 1주택 + 비조정 2주택취득 시 취득세율은 1~3% -비조정 1주택 + 조정 2주택취득 시 취득세율은 1~3% 이나 2번째 주택 취득 후 3년 내 1번째 주택 팔지 않으면 8% 부과된다.만약 1번째 주택이 조정대상지역 주택이었다면 1년 내 매도해야 1~3% 취득세 유지된다 개인이 3주택 취득 시는 .. 2021. 4. 18.