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부동산 세금/임대사업자10

임대사업자 건강보험료 임대사업자 양도세 임대사업자 종합소득세 혜택이 줄어들거나 없어지는 핀셋규제 임대사업자 혜택 자꾸만 축소하거나 없애는 이유: 최근 더불어민주당 부동산특위는 기존 임대사업자에게 적용했던 세제혜택을 축소하는 방안을 검토한 것으로 전해진다. 민주당은 임대사업자에 대한 종합부동산세 합산 배제, 양도소득세 및 임대소득세 감면 등 각종 세제 혜택이 집값 상승을 부채질한 주요 원인 중 하나라고 보고 있다. 최근 집값과 공시지가 상승으로 11 주택자도 보유세 부담이 커졌지만 임대사업자는 집값이 올라도 종부세 합산배제(일정 요건 충족 시 부과 제외)) 혜택을 받고 있다. 정부는 지난 2017년만 해도 다주택자의 매물을 이용해 주택공급을 하기 위해 임대주택 활성화 정책을 폈다. 임대주택에 등록하면 지방세, 양도세, 임대소득세, 종부세, 건강보험료 등을 일정 비율 감면해줬다. 그러나. 다주택자들이 .. 2021. 5. 6.
주택임대사업자 종합소득세 신고 https://coupa.ng/b0nbbt Apple 아이패드 프로 11형 3세대 M1칩 COUPANG www.coupang.com 작년부터 2천만원 이하 임대수입에 대해서도 소득신고 의무가 적용되었기 때문에 임대사업자는 종합소득세 신고를 5월말까지 신고하세요. ▶등록 주택임대사업자​ (지자체와 세무서에 모두 사업자 등록) ​ ●필요경비율→60% ​ ●기본공제→400만원 (단. 주택임대소득 이외 종합소득금액이 2천만원 이하인 경우에 적용) ​ ●소득세 감면율 : 장기임대등록→75% / 단기임대등록→30% ​ ▷단, 소득세 세액감면을 받기 위해서는 ①임대료 5% 규정을 지켜야 하고, ②전용면적 85㎡ 이하 및 임대개시일 당시 기준시가 6억원 이하여야 합니다. ​ ▷위 소득세액 감면율은 작년(2020년도) .. 2021. 5. 3.