백암면, 원삼면, 안성, 이천 땅 매물123 원삼토지 현황도로건축시 주의사항과 원삼sk하이닉스 인근 원삼토지 매물소개드립니다. 주변에서 토지를 구매하신 분이 오래전에 사놓은 땅에 집을 지으려고 하니 도로사용승낙을 받아오지 않으면 건축이 안된다고 해서 도로사용승낙을 받으러 갔더니 터무니없이 높은 가격을 요구하는 바람에 집을 짓지 않고 컨테이너 농막을 가져다 놓고 주말농장으로 사용하고 계시다는 말씀을 하신 적이 있었습니다. 원삼토지나 백암토지는 비도시지역 면지역이기 때문에 도로에 대해 너무 쉽게 생각하십니다. 때문에 원삼토지매물 소개 현황도로에 대해 잠시 알아보고 매물 소개드리겠습니다. 보통 비도시지역 면지역에 가보면 비포장 현황도로를 중심으로 옹기종기 집들이 지어져 있는 것을 보고 나도 여기다 집을 지으면 되겠다 하고 단순하게 생각하시는데 실제는 그렇치가않습니다. 과거에는 현황도로를 지정도 하지 않고, 당시 도로관리대장도 없거나,.. 2023. 2. 19. 백암토지 매물과 아스콘포장도로에 내땅이 일부들어가있다면 건축허가시 해결방안에 대해 알아봅니다 빨간색 동그라미 친부분이 해당토지 매물이라고 한다면 오른쪽 옆으로 아스콘 포장도로에 접해있습니다. 대지면적 : 899㎡ 지목 : 대 용도지역 : 생산관리지역 매매금액 3억 2640만원 정확히 측량을 해봐야알겠지만 보통 백암토지와 같은 시골땅같은경우 면사무소에서 지자체 예산으로 포장작업을 할때 내땅일부에 포장이 같이 되는경우가 있는데 이때는 먼저 토지주에게 승낙을 받아 포장을 하게되며 지주 승낙을 통한 포장일경우 지주는 그땅은 쉽게말해 공로로 주는것입니다. 이를 배타적사용수익권을 포기한다고 합니다. 부동산 사무실을 통한 거래일 때는 부동산에서 건축이 가능한 토지인지와 최적의 사용 용도를 확인해 주고 대출금액과 기본적인 가설계를 떠주지만, 경매나 공매를 통해 낙찰을 받을 경우는 직접 알아보시고 최종적으로 의.. 2023. 2. 14. 현황도로 사용승낙과 배수로관련 설명 및 백암 원삼 원룸부지 매물안내입니다. 시세보다 비교적 저렴한 땅은 아무래도 도로와 배수로 부분이 약합니다. 때문에 현황도로와 배수로을 해결할 일이 많아 도움이 되실까싶어 포스팅하게 되었습니다. 국토계획법 개발규모 도로 확보 기준 및 예외 (개발행위 운영지침) 개발행위 허가 5천제곱미터 미만 4미터이상 차량 진출입이 가능한 기존마을안길, 농로등에 접속한 농업 어업 임업용시설 부지 면적 1천 제곱미터미만의 제1종 근생및 단독주택은 적용하지않는다. 광고탑, 태양광 발전시설등 미적용 5천에서 3만 제곱미터 이하 6미터이상 3만 제곱미터 이상 8미터 이상 개발행위허가 기준에는 대지는 현황도로너비 4미터 이상에 접해야하나 1천제곱미터 미만의 단독주택과 1종근생, 농업용시설은 자동차 통행이 가능한 마을안길 또는 농로로 가능할수 있습니다. 현황도로로 건축.. 2023. 2. 9. 원삼원룸 백암원룸 오랫만에 시내에 풀옵션 원룸 월세 나왔습니다 용인 원삼면은 허허벌판에 sk하이닉스 반도체 클러스트로 인해 현재 원룸가격이 500-70 부터 시작해서 90만원 까지 갑니다. 백암은 100년된 시내로 아직까지 풀옵션 원룸가격이 50만원 선에서 +-5 만원 정도입니다. 마트, 병원, 약국, 등 근생시설 밀집된 백암시내에 원룸 2개가 나와서 포스팅하게 되었습니다. 사진이 흐리고 초점이 나간것 같은이유는 뛰다가 핸드폰 카메라가 깨져서이니 양해 부탁드립니다. 500-50 (관리비포함) 난방 : 공용엘피지 총5층짜리 원룸건물로 해당 매물은 3층이고 현재 살고계신분이 2월 20일 이후 이사가능합니다. 2017년에 사용승인 받은건물로서 현관문열고 바로 주방있고 중문 방 베란다 구조로 되어있습니다. 500-47 (관리비포함) 난방 : 공용엘피지 총4층짜리 원.. 2023. 2. 7. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 31 다음
